Marriotin toimitusjohtaja sanoo, että hotellihuoneiden halpoja hintoja on turha odottaa tänä kesänä

Varaa aikaisin joustavasti booking mahdollisuuksia varmistaa paras arvo, koska Marriott-johto odottamissa korkeammat korot tälle kesä. Hinnat ovat nousussa monilla markkinoilla, ja menossa eteenpäin, älä odota korkojen laskevan tällä kaudella. Jos olet matkustamassa, kohdista pitkäaikainen vaihtoehtoja ja ominaisuuksia joustavilla peruutusehdoilla päivämäärien siirtämiseksi ilman rangaistusta. Marriottin holdings kaupunkikeskustan brändeistä lomakohteisiin, tarjoten laajan valikoiman vaihtoehtoja, mukaan lukien markkinat, joilla on vahva kysyntä viikon puolivälissä, mikä auttaa hallitsemaan cost.

Marriottin johtohenkilöt viittaavat vankkaan vireeseen eri segmenteissä, ja yritys- ja ryhmämatkailu vauhdittavat varauksia tänä vuonna. kesä. Mikä on nimeltään pitkäaikaismajoitusvaihtoehdot tarjoavat kustannusten ennakoitavuutta pitkiä vierailuja varten, mikä auttaa matkailijoita ja yrityksiä hallitsemaan budjetteja. Yhtiön holdings mahdollisuuden yhdistää täyden palvelun ja pitkäaikaisen majoituksen brändejä, jotta voit siirtyä asuinalueelta toiselle löytääksesi sopivan hinnan pysyen samalla linjassa planned matkasuunnitelma. Valittavana on useita eri kaupunginosia, ja markkinoilla voi neuvotella ryhmäalennuksia.

orgaanisesti jatkuvasti kasvava kysyntä pitää cost paineita, joten suunnittele harkiten. Aloita planned matkasuunnitelma, jossa käytetään sekoitusta eri majoitusvaihtoehtoja holdings sijainnin ja hinnan tasapainottamiseksi, sisältäen keskitason vaihtoehtoja. Sillä traveling ammattilaisille ja perheille, pitkäaikainen Suunnitelmia muuttuessa eri kohteissa majoittuminen voi laskea keskimääräistä yökohtaista hintaa, samoin kuin pidempään samassa huoneessa oleskelu. Varmista edullisempi hinta kanta-asiakasohjelmien ja yrityshintojen avulla, ja harkitse keskitason majoitusvaihtoehtoja tarjoavia asuinalueita välttääksesi hintojen nousupiikkejä ja pysyäksesi lähellä aktiviteettejasi. Jos koordinoit ryhmiä, neuvottele etukäteen hintojen lukitsemiseksi ja joustavien peruutusehtojen varmistamiseksi, sovittaen kustannukset budjettiisi ja planned matkoja.

Käytännön vaikutukset matkailijoille tällä kaudella

Tämän kauden suositus: Varmista pitkäaikainen majoitus joustavalla hinnalla nyt, jotta vältyt nousevilta hinnoilta käyttöasteen kasvaessa.

Maailmanlaajuiset hotellit siirtyvät huippusesonkiin vahvan kysynnän vetämänä; ala odottaa hintojen nousevan noin 10–20 % viime kesään verrattuna monilla markkinoilla, ja joissakin kaupungeissa erot ovat vieläkin suuremmat.

Varhainen suunnittelu kannattaa. Ajoita varausikkuna viisaasti; pyri varaamaan 4–6 viikkoa etukäteen suosituissa kohteissa ja aseta hintahälytyksiä haluamassasi kanta-asiakasohjelmassa. Vaihtuva varastotilanne muuttuu nopeasti, joten suunniteltu matkasuunnitelma auttaa varmistamaan paremmat vaihtoehdot ja peruutusehdot.

Pitkäaikaisille matkailijoille suunnatut huoneistohotellit ja yrityssopimukset ovat hyvä kohde. Claman huomauttaa, että alan sijoituksia mainitaan joustavammista ehdoista johtuen, mikä voi tarkoittaa alhaisempia tehokkaita yökohtaisia kustannuksia.

Vältä ylikustannuksia – älä sivuuta pakettisuojia; valitse hintoja, joihin sisältyy maksuttomia muutoksia ja poistettuja maksuja, kun niitä on saatavilla, ja kiinnitä huomiota kokonaiskustannuksiin pelkän houkuttelevan yökohtaisen hinnan sijaan.

Pidä budjettia silmällä: lomakeskusmaksut, pysäköinti ja päivittäiset lisämaksut voivat lisätä 10–20 % kokonaissummaan. Jos voit siirtää ajankohtaa muutamalla päivällä tai valita toissijaisen markkinan, säästät merkittävästi suunnitelluista aktiviteeteista tinkimättä.

Vaikka saatavuus on tiukkaa suosituimmissa kohteissa, älä epäröi vertailla eri hotellien ja alustojen vaihtoehtoja; riskiä kannattaa hajauttaa brändien, sijaintien ja päivämäärien välillä.

Kurinalainen lähestymistapa on arvokas: varaa aikaa tarkasteluun ennen varaamista ja vertaa kahta tai kolmea kohdetta valitsemallasi alueella välttääksesi ylitarjonnan.

Miksi Marriott ennakoi korkeampia hintoja tänä kesänä

Varaa nyt varmistaaksesi nykyiset Marriott-hinnat ennen kesän hinnannousun kiihtymistä. Kysynnän noustessa huippusesonkiin, hinnat ovat korkeammat eri kohteissa.

Yhtiö ennustaa tarjonnan kiristyvän ja kysynnän pysyvän vahvana, mikä nostaa hintoja suurimmilla markkinoilla. Marriott on kertonut sijoittajille, että loppukevään varaukset ovat siirtyneet lähemmäksi ajankohtaa korkeammilla hinnoilla. Tälle useilla alueilla havaittavalle mallille on syy: kysyntä on siellä ruuhkaviikkoina suurempaa kuin käytettävissä oleva inventaario.

Lähde: markkinatrendikatsaukset osoittavat ADR:n kasvavan 6–12 % edellisvuodesta tärkeimmissä kohteissa, ja joissakin paikoissa kasvu on kaksinumeroista käyttöasteen noustessa. Hinnat ovat itse asiassa nousseet matkailijoiden varatessa myöhemmin sesongin aikana.

Selkeä kaava on nähtävissä: matkustavien kuluttajien kysyntä kasvaa sekä liikematka- että vapaa-ajan segmenteissä, mutta kuluttajakäyttäytyminen osoittaa, että matkustajat ovat valmiita maksamaan enemmän joustavista vaihtoehdoista ja taatuista kokemuksista huippukiinteistöissä. Laskenta huippusesonkiin on käynnissä, ja korkeammat hinnat heijastavat sekä kysyntää että rajallista kapasiteettia, erityisesti huoneissa lähellä kaupunkien keskustoja, rantoja ja premium-lomakohteita.

• Suosituimmat matkakohteet – kuten New Yorkin, Pariisin ja Tokion kaltaiset kaupunkikeskukset sekä loma-rantakohteet – näkevät yleisesti korkeampia hintoja.
• sesonkien vaikutus nostaa hintoja hotellien sopeutuessa kysyntään; loppukeväästä kesään muodostuu hintaero, joka suosii lähempänä parhaita viikkoja olevia majoituksia.
• Yhtiön hinnoittelumalli hyödyntää dynaamisia hintoja, jotka nousevat käyttöasteen kiristyessä, jolloin korkeampia hintoja veloitetaan orgaanisesti eikä laajojen tarjousten kautta.
• Kuluttajien kysyntä osoittaa, että matkailijat asettavat etusijalle elämykset kohteissa, joissa on laajat palvelut ja joustavat varausvaihtoehdot.
• Varastot pysyvät kurissa, ja uutta tarjontaa on tänä vuonna rajoitetusti keskeisissä kohteissa.

1. Aloita etsintä ajoissa ja aseta hintahälytykset haluamillesi kohteille.
2. Harkitse yöpymistä viikon puolivälissä ja sesongin ulkopuolisina aikoina, jotta viikonlopun korkeammat hinnat eivät tunnu niin pahasti.
3. Liity Marriott Bonvoy -ohjelmaan tai tarkista jäsenetusi päästäksesi hyödyntämään ainutlaatuisia hintoja ja paketteja.
4. Vertaile joustavia hintoja ja yhdistä ne lentohyvityksiin vain silloin, kun se on järkevää.
5. Pidä vaihtoehtoiset matkakohteet mielessä, jos suosituimman kohteen hinta nousee rajusti.

Alueet ja ajankohdat, joissa hinnat todennäköisimmin nousevat eniten

Varaa majoitus suosituilta alueilta kuusi–kahdeksan viikkoa etukäteen ja pidä päivämäärät joustavina; tarkastele naapurikaupunkeja, joista on nopeat yhteydet keskeisiin keskuksiin, säästääksesi 10–15 %.

Pohjois-Amerikka: Rannikkokeskukset ja ydinkeskusta-alueet osoittavat vahvimmat viikoittaiset nousut. Ruuhka-aikoina hinnat nousevat 18–30 % perushintoihin verrattuna. Arkisin hinnat pysyttelevät lähempänä perushintoja; viikonloput nostavat hintoja, erityisesti konferenssien ja lomien aikaan.

Eurooppa: Lontoossa, Pariisissa ja rantakohteissa matkat lisääntyvät 15–25 % huippuviikkojen aikana. Sesongin ulkopuoliset ajat tarjoavat edelleen hyvää vastinetta; harkitse rautatieyhteyksiä kokonaiskustannusten pienentämiseksi.

Aasian ja Tyynenmeren alue: Tokiossa, Bangkokissa, Singaporessa ja Sydneyssä hinnat voivat nousta 20–30 % festivaalien ja koulujen loma-aikoina. Viikolla yöpyminen voi olla 5–15 % edullisempaa kuin viikonloppuisin; harkitse vaihtoehtoja lähellä olevilla alueilla, joissa on toimivat kulkuyhteydet.

Latin America: Cancun, Mexico City, Rio de Janeiro ja muut keskukset näyttävät 20–40 % korkeampia hintoja huippuviikkoina. Kohdista suunnitelmasi koulujen loma-aikojen ja suurten tapahtumien mukaan; pidemmät oleskelut voivat tuottaa parempia keskimääräisiä hintoja per yö neuvoteltujen varausten kautta.

Lähi-itä ja AfrikkaDubai, Abu Dhabi ja Kapkaupunki kokevat 15–25 %:n kasvua vilkkaimpina aikoina. Jos päivämääriä ei voi muuttaa, kohdista keskiviikon öihin ja tutki vertailukelpoisia markkinoita, joihin on helpompi päästä.

Miten korkomuutokset vaikuttavat liikematkustukseen, vapaa-ajanmatkoihin ja ryhmävarauksiin

Aloita toteuttamalla joustava, käytäntöihin perustuva hinnoittelurakenne, joka mukautuu varausaikatauluihin ja matkan tarkoitukseen ja joka hyödyntää liikematkustuksen, vapaa-ajan ja ryhmävarausten kysyntää.

Trenditietojen mukaan korkomuutokset vaikuttavat kuluttajien päätöksiin vuodesta toiseen. Tuleva kesäkausi nostaa yleensä keskihintoja (ADR), kun taas käyttöaste voi laskea, jos käytännöt ovat liian joustamattomia. Hotellit luottavat jatkossakin käytäntöjensä yhdenmukaisuuteen yritysostajien kanssa ja arvoa lisääviin vaihtoehtoihin likviditeetin tukemiseksi.

Nämä hintaheilahtelut vaikuttavat kuluttajien valintoihin ja hotellien tulokseen eri segmenteillä. Logiikka perustuu kolmeen ydindynamiikkaan: hinnoitteluun, näkyvyyteen ja politiikan selkeyteen.

• Liikematkustus: Korkeammat hinnat ovat yleisiä kysyntäpiikkien ja kesän aikana. Yhdenmukaista käytännöt yrityssopimusten kanssa, tarjoa peruutettavia ehtoja ja käytä arkipäivien majoituksia käyttöasteen ylläpitämiseksi tuottoa suojellen. Päätökset perustuvat käytäntöihin ja investointeihin suhteisiin matkustavien ammattilaisten kanssa; tämä jatkuu kysynnän keskittyessä tehokkaisiin matkustusajankohtiin.
• Vapaa-ajan matkustajat: Kuluttajien kysyntä on herkkää hinnoille; hintojen noustessa yleistyvät matkustajat, jotka odottavat tai etsivät lisäarvoa tuottavia vaihtoehtoja. Huhtikuussa tiedot osoittavat usein viikonloppuyöpymisten kasvua, kun paketeissa korostetaan kokemuksia ja mukavuutta pelkän hinnan sijaan. Hintojen tulisi ankkuroitua sesonkiaikoihin ja välttää kysynnän orgaanista heikentymistä.
• Ryhmävaraukset: Ryhmät tuovat tasaisempia varauskokonaisuuksia, mutta edellyttävät pitkiä varausaikoja ja varaussitoumuksia. Hintarajoitukset ja porrastettu hinnoittelu tukevat varhaisia sitoumuksia varmistaen samalla kannattavuuden. Päiviin lukitsemisen lähestyessä lyhenee määräaika, ja korkotaso vaikuttaa pitkän aikavälin sopimuksiin; näistä varauksista voi muodostua luotettava tulonlähde pidon ja investointien kautta.

Lähde: Sisäinen analytiikka vahvistaa, että kysynnän joustavuus vaihtelee segmentin ja kanavan mukaan. Suuremmat hinnanmuutokset vaativat tarkkaa kalibrointia, jotta vapaa-ajan segmentti ei menetetä huippukausien aikana ja jotta yritysasiakkaiden jatkuvuus voidaan turvata hiljaisina kuukausina.

1. Määrittele toimitusajan haarukat segmentin mukaan ja hinnoittele vastaavasti: liikematka 7–21 päivää, vapaa-aika 0–7 päivää, ryhmät 30–90 päivää. Tämä yhdenmukaistaminen auttaa asiakkaita näkemään arvon ostopäätöksen hetkellä ja lyhentää odotusaikaa.
2. Tarjoa selkeitä vaihtoehtoja: palautettavat hinnat, hyvityskupongit ja joustavat peruutusehdot. Avoimuus vähentää kitkaa ja lisää konversiota, erityisesti kun ostaja haluaa säilyttää mahdollisuudet muuttuviin matkasuunnitelmiin.
3. Kommunikoi johdonmukaisesti eri kanavissa: päivitä suorat kanavat ja yritystilit samoilla ehdoilla. Yhtenäinen viestintä tukee kuluttajien luottamusta ja minimoi epäröintiä ostoprosessin aikana.
4. Suojaa katteita älykkäällä varastonhallinnalla: varaa kysytyimmät yöt taatuille hinnoille ja säilytä samalla joustavaa varastoa kasvusegmenteille. Käytä vähimmäishintarajoja huippuyönä estääksesi ei-toivottuja alennuskierteitä.
5. Panosta segmentointianalytiikkaan: seuraa hintajoustoa segmenttien mukaan ja säädä hinnoittelua tarpeen mukaan viikoittain tai päivittäin. Näistä mittareista saatavat orgaaniset oivallukset ohjaavat toimintatapojen muutoksia reagoimatta liikaa lyhyen aikavälin vaihteluihin.
6. Hyödynnä huhtikuun dataa kesän strategian pohjana: kytke hinnoittelun rajoitukset odotettavissa olevaan matkustajakäyttäytymiseen ja valmistaudu kampanjoihin, jotka korostavat arvoa yleisten alennusten sijaan.
7. Omistukset ja ryhmävaraukset: Pidä yllä erillisiä varauksia porrastetuin hinnoin ja selkein peruutusehdoin. Suojaa nämä sitoumukset pidätyksillä varmistaaksesi luotettavat tulovirrat suunnittelun ruuhkahuippujen aikana.
8. Tue matkapäälliköitä työkaluilla ja raportoinnilla: tarjoa selkeitä koontinäyttöjä, jotka yhdistävät hintaesteet käytäntöihin ja kustannussäästöihin. Tämä vahvistaa kumppanuuksia ja lisää toistuvia varauksia.

Strategioita kustannusten minimoimiseksi: älykkäät varausikkunat, kanta-asiakasedut ja niput.

Varaa 30–60 päivän varausikkuna ja vaihda pidemmän oleskelun hintaan, kun suunnitelmasi ovat vakiintuneet. Tämä vähentää viime hetken hintapiikkejä ja auttaa hotelleja hallitsemaan kapasiteettia tehokkaammin urheilumatkoja ja pidempiä oleskeluja varten. Vaikka hinnat vaihtelevat kohdekohtaisesti, perusstrategia pysyy samana. Jos aikataulut sallivat, tarkista hinnat maanantaisin löytääksesi viikon puolivälin notkahduksia. Tämä alku säästää rahaa heti alussa.

Liity brändin kanta-asiakasohjelmaan ennen varaamista ja käytä joustavia lunastusvaihtoehtoja kattaaksesi majoitukset eri kohteissa. Kanta-asiakasedut tuovat todellisia säästöjä miljoonalle jäsenelle eri puolilla maailmaa ja voivat avata pääsyn etuihin tai ilmaisiin öihin. Tämä käytäntölähtöinen lähestymistapa vastaa hotellialan toimijoiden tarpeeseen ennakoitavasta kysynnästä ja vastaa yhdessä matkustavien tiimien yhteisiin tarpeisiin. Tarjolla on yritysten budjetteihin sopivia vaihtoehtoja. Odotettavissa olevat säästöt vaihtelevat kiinteistön ja vuodenajan mukaan. Tämä hanke perustuu kysyntää koskevaan dataan ja auttaa sinua suunnittelemaan budjetteja useiksi vuosiksi. Tämä tukee pitkäjänteistä budjetointia.

Varaa fiksummin: vertaile paketteja, joihin sisältyy aamiainen, pysäköinti tai myöhäinen uloskirjautuminen, ja valitse tarpeisiisi sopivat vaihtoehdot. Tärkeintä on koko oleskelun aikainen hyöty, joten tarkista sisältyvät palvelut ja peruutusehdot. Kuluttajien kannalta pakettien hinnan avoimuus helpottaa päätöksentekoa.

Kun huippusesongin hinnoittelun lähtölaskenta alkaa, suunnittele huhtikuun ja Dallassin matkoja silmällä pitäen ja vertaile paketteja eri kohteissa varmistaaksesi parhaan arvon.

Vaihtoehtoja arvon maksimoimiseksi: joustavat matkasuunnitelmat, vaihtoehtoiset majoituspaikat ja hintahälytykset

Aloita joustavilla matkasuunnitelmilla ja hintahälytyksillä: aseta hälytyksiä useille päivämääräväleille ja ole valmis siirtämään varauksia 1–2 päivällä, jos hinta laskee. Aloita 14 päivän haulla tavoitepäiviesi ympäriltä ja vertaa vähintään kolmea eri kiinteistöä per alue, mukaan lukien ei-brändivaihtoehdot. Tämä lähestymistapa tuottaa mitattavia säästöjä ja auttaa välttämään ylivoimaisen hinnan maksamista sesonkiaikana. Se voi lisätä arvoasi pitkällä aikavälillä. Voit jatkaa tämän lähestymistavan hiomista ajan myötä. Jos matkustat yrityksen puolesta, tarkista yrityshinnat työnantajasi kautta.

Joustavat matkasuunnitelmat lisäävät arvoa, kun siirryt hiljaisempiin ajankohtiin. Huhtikuussa kannattaa etsiä majoituksia viikon puolivälissä ja muita kuin lauantaipäiviä, jotta yöhinnat olisivat alhaisemmat, jopa yli 10 % vilkkailla markkinoilla. Jos aikataulusi sallii, muuta matkaa 1–3 päivällä saadaksesi paremman hinnan, ja varaa lyhyempiä oleskeluja lähempänä haluamaasi ajankohtaa pitääksesi yön hinnan alhaalla. Harkitse myös viikonloppusuunnitelmien siirtämistä maanantain varauksiin saadaksesi alhaisempia hintoja. Jos hinnat ovat laskeneet huippuhinnoista, nappaa ne, kun ne ovat alhaalla. Usein on olemassa parempi tarjous jossain muualla, jos vertailet vaihtoehtoja.

Vaihtoehtoiset majoituspaikat laajentavat valikoimaasi hotelliketjujen ulkopuolelle. Globaaleilla markkinoilla voit tutustua itsenäisiin hotelleihin, paikallisiin ketjuihin, huoneistohotelleihin ja hyväarvioituihin huoneistoihin samalla alueella. Vertaile kokonaisarvoa: yökohtainen hinta, verot, lomakeskus- tai palvelumaksut ja peruutusehdot. Vuosien saatossa laajempi haku johtaa usein luonnostaan alhaisempiin yökohtaisiin kustannuksiin ja vähentää huolta hintojen noususta sesonkiaikana. Käytä useiden ketjujen kanta-asiakasetuja parantaaksesi palvelua ja varmistaaksesi sujuvammat sisäänkirjautumiset. Näin pysyt joustavana minkä tahansa ketjun kanssa.

Hintahälytykset ja ennakoiva seuranta: aseta hälytyksiä Marriottin sivustolle sekä kahteen OTAan ja metahakukoneeseen, ja jaa sitten jaettu tarkkailulista matkakumppanin kanssa vastuullisuuden varmistamiseksi. Seuraa hintojen kehitystietojen perusteella muutoksia kohdemarkkinoillasi ja säädä raja-arvoja sesongin mukaan. Seuraa kohdekohtaisia vuositason lähtötasoja ja säädä raja-arvoja sesongin mukaan. Kun hinta laskee tavoitetasolle, erityisesti alle 30 päivän varausten osalta, lukitse se; jos hinta on nousussa, älä epäröi siirtyä lähempänä olevaan vaihtoehtoon, joka sopii edelleen budjettiisi. Pysymällä ennakoivana ajan suhteen pidät kokonaiskulut kurissa pitkällä aikavälillä. Vaikka hintahälytykset auttavat, ne eivät ole tae.