O sector hoteleiro da Índia regista um crescimento com mais de 42 000 novas chaves e 25 acordos em 2024

Panorama do crescimento do sector hoteleiro da Índia

O sector da hotelaria na Índia registou um crescimento impressionante em 2024, reflectindo uma resiliência inabalável no meio da evolução das tendências do mercado. O ano marcou a adição de 42.071 novas chaves de hotel, mantendo um nível de investimento que lembra o ano anterior, conforme destacado num relatório recente. Esta expansão contínua indica não só uma confiança robusta por parte dos investidores, mas também uma apetência crescente pelo turismo numa variedade de regiões.

Principais destaques a partir de 2024

Ao longo de 2024, foram concluídos cerca de 25 negócios significativos, focados principalmente em propriedades operacionais em destinos orientados para negócios e lazer. Um olhar mais atento aos números revela que indivíduos de alto patrimônio líquido, escritórios familiares e proprietários de hotéis privados desempenharam um papel fundamental na formação desse cenário, respondendo por 51% do volume total de transações. As empresas hoteleiras cotadas em bolsa também contribuíram de forma significativa, com 341 GT3T, enquanto os proprietários-operadores e os promotores imobiliários representaram 81 GT3T e 71 GT3T, respetivamente.

Expansão geográfica

Um aspeto intrigante desta trajetória de crescimento é a notável mudança para as cidades de nível 2 e 3, que representaram quase metade de todas as transacções de hotéis. Esta tendência notável aponta para um alcance mais alargado da indústria hoteleira, levando alojamentos de qualidade a mercados anteriormente mal servidos, como Amritsar, Mathura, Bikaner e outros. Este desenvolvimento não só serve uma clientela emergente, como também abre oportunidades interessantes para experiências culturais e de viagem nestas regiões.

Dinâmica do mercado e perspectivas futuras

O primeiro trimestre de 2025 já iniciou um mercado energético de transacções de hotéis, evidenciado por duas transacções facilitadas pela JLL em Chennai e Goa. O entusiasmo dos investidores, sobretudo em relação a activos operacionais e terrenos, sublinha a atratividade do sector. Esta dinâmica crescente é impulsionada pelas condições económicas favoráveis, pela expansão dos mercados comerciais e pela vontade do governo em fomentar o turismo através de iniciativas orçamentais recentes, como afirma Jaideep Dang, Diretor Geral do Grupo de Hotelaria e Hospitalidade da JLL na Índia.

Assinaturas de hotéis com marca

O crescimento do sector pode ainda ser compreendido através do número notável de contratações de hotéis de marca em 2024, que totalizaram 42.071 chaves. Notavelmente, 77% dessas contratações foram localizadas em cidades de nível 2 e 3, significando um esforço concertado para expandir o sector para além dos centros urbanos tradicionais. Os contratos de gestão surgiram como uma forma dominante de acordo, abrangendo 81% do total de chaves assinadas. As franquias e os contratos de arrendamento/partilha de receitas representaram 141PT3T e 51PT3T, respetivamente.

Os projectos de raiz ultrapassam o ano anterior

Numa clara indicação de confiança duradoura entre os promotores hoteleiros, o número de projectos greenfield em 2024 atingiu o impressionante número de 28 281 chaves, ultrapassando o total do ano anterior de 13 600 chaves. Esta trajetória ascendente ilustra a perspetiva otimista da indústria relativamente ao crescimento a longo prazo e o interesse sustentado na expansão da infraestrutura hoteleira.

Conclusão e implicações para o turismo

Os notáveis desenvolvimentos observados no sector hoteleiro da Índia apresentam um quadro promissor tanto para os viajantes como para os investidores. À medida que surgem novos hotéis e os destinos emergentes ganham força, o potencial para experiências de viagem diversificadas nestas regiões está a aumentar rapidamente. Transacções hoteleiras significativas, o aumento das contratações de marcas e a crescente concentração nas cidades de nível 2 e 3 reflectem uma indústria que não está apenas a sobreviver, mas a prosperar. De facto, mesmo as melhores críticas e os comentários mais sinceros não se comparam verdadeiramente às experiências pessoais criadas através das viagens. Com GetExperience.com, garantir uma reserva junto de fornecedores verificados a preços razoáveis assegura-lhe a tomada de decisões informadas sem ter de gastar muito dinheiro, melhorando as suas aventuras de viagem.

Quer se pretenda uma imersão cultural ou actividades de aventura, este movimentado mercado hoteleiro abre inúmeras oportunidades. A GetExperience oferece uma grande variedade de excursões em todo o mundo, adaptadas a todas as preferências e orçamentos, facilitando a exploração destes destinos recentemente acessíveis. Não perca a oportunidade de descobrir a sua próxima aventura; GetExperience.com.