Desbloquear uma riqueza de oportunidades de investimento no sector hoteleiro da Arábia Saudita

Cimeira da Hotelaria do Futuro na Arábia Saudita

À medida que aumenta a expetativa em relação à próxima Cimeira da Hotelaria do Futuro em Riade, as partes interessadas de vários sectores - incluindo investidores, promotores e funcionários governamentais - preparam-se para três dias repletos de trabalho em rede, partilha de conhecimentos e discussões estratégicas. Na cimeira do ano anterior, cerca de 300 investidores deram passos significativos, impulsionando mais de $1,1 mil milhões em oportunidades de negócio e culminando em 17 acordos assinados. Com os sectores da hotelaria e do turismo da Arábia Saudita a transformarem-se no âmbito da Visão 2030, a próxima FHS Saudi Arabia 2025 promete lançar as bases para numerosas colaborações e parcerias.

Informações dos principais líderes do sector

À luz da próxima cimeira, foram realizadas conversas com líderes de várias empresas de investimento proeminentes, incluindo a Taiba Investments, a Al Khozama Investment Company, a Baraka e o AlNahla Group. Estas discussões revelaram as suas perspectivas sobre o investimento no Reino, salientando o papel fundamental dos projectos de hotelaria no panorama imobiliário mais vasto da Arábia Saudita e as perspectivas entusiásticas relativamente ao futuro do turismo na região.

Foco de investimento em hotelaria

Os sectores imobiliário e hoteleiro na Arábia Saudita estão a registar um crescimento sem precedentes, oferecendo uma multiplicidade de oportunidades de investimento. Cada empresa tem a sua abordagem estratégica:

• Investimentos Taiba tem como objetivo um crescimento sustentável, alargando o seu portfólio em cidades-chave como Riade, Meca, Madina e Jeddah. As novas aberturas de hotéis incluem nomes notáveis como o Rixos Obhur Jeddah e o Sheraton Madinah.
• Al Khozama Investment Company emprega uma estratégia de expansão selectiva e orientada para o valor. A sua ênfase continua a ser colocada em activos de luxo e de estilo de vida para elevar os padrões de hospitalidade.
• Baraka está centrada no desenvolvimento de destinos de utilização mista que harmonizam as necessidades da comunidade com a sustentabilidade cultural. Jeddah é o seu principal objetivo, com planos de expansão estratégica por todo o Reino.
• Grupo AlNahla apresenta uma estratégia de investimento diversificada em vários sectores, com especial destaque para os projectos imobiliários em Jeddah, Madinah e Taif.

A transformação do sector imobiliário

De acordo com o Ministério do Investimento da Arábia Saudita (MISA), a atual transformação do sector imobiliário deverá desbloquear mais de $25 mil milhões em oportunidades de investimento só no sector da construção e dos serviços de empreiteiro. Isto levanta uma questão vital: Como é que o sector da hotelaria contribui para o potencial global de investimento imobiliário da Arábia Saudita?

Importância da hospitalidade no sector imobiliário

O impacto transformador do sector da hotelaria no sector imobiliário é profundo. Melhora as infra-estruturas turísticas, cria procura noutros sectores económicos e enriquece a qualidade de vida. O Sultão Bader Al-Otaibi, Diretor Executivo da Taiba Investments, afirmou que os próximos eventos mundiais, como a EXPO 2030, irão influenciar significativamente o mercado hoteleiro do Reino na próxima década.

Luc Delafosse, Vice-Presidente de Gestão Hoteleira da Al Khozama, sublinhou também o facto de a hotelaria e o turismo serem pilares essenciais de apoio aos mercados residencial e comercial, respondendo à evolução das necessidades dos consumidores.

Crescimento do turismo e objectivos futuros

A Arábia Saudita atraiu 30 milhões de turistas internacionais no ano passado, com planos ambiciosos para acolher 70 milhões até 2030, segundo o Ministério do Turismo. Para garantir que estes objectivos sejam atingíveis, é necessário considerar cuidadosamente vários factores.

Factores essenciais para um crescimento sustentável

• Infra-estruturas e acessibilidade robustas
• Integração cultural e sustentabilidade nas práticas turísticas
• Uma oferta diversificada de alojamentos que satisfaça as normas modernas

Baraka salientou o planeamento urbano centrado na comunidade, concebido para conservar o património saudita e, ao mesmo tempo, apelar aos turistas, assegurando o crescimento a longo prazo do sector do turismo. Mounib Hammoud, do Grupo AlNahla, sublinhou a necessidade de modernizar os stocks de hotéis e de estratégias de comunicação eficazes.

Oportunidades emergentes

Os investidores estão entusiasmados com o futuro do turismo saudita, em especial com a emergência do turismo cultural, de entretenimento e desportivo como principais sectores de crescimento. O Sultão Bader Al-Otaibi, da Taiba, sublinhou a importância de alavancar projectos integrados para melhorar a experiência do visitante, particularmente no turismo religioso, que recuperou fortemente desde a pandemia.

Alaa AlFarran, da Al Khozama, observou que a verdadeira emoção reside na oferta de experiências culturalmente autênticas, aproveitando a generosidade e a hospitalidade inatas da cultura saudita para criar ligações significativas com os visitantes.

Eco-Turismo e experiências culturais

De acordo com Baraka, os caminhos promissores incluem o ecoturismo, experiências de património cultural e comunidades de estilo de vida. A sua estratégia a longo prazo visa criar destinos imersivos e sustentáveis que reforcem a atração da Arábia Saudita como um centro de viagens global.

Conclusão: Um horizonte brilhante para o turismo na Arábia Saudita

O debate em torno do investimento no sector da hotelaria e turismo saudita realça a miríade de oportunidades disponíveis para as empresas dispostas a entrar neste mercado próspero. À medida que o Reino abraça o quadro da Visão 2030, o potencial para experiências de viagem sustentáveis e actividades de aventura continua a crescer.

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